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Residenza Etoile - 3.5 Zi.-Wohnung mit Seesicht und Zweitwohnsitz (64)

Locarno Monti, Locarno

CHF 1'400'000.-

Beschreibung

Die 2015 erbaute Residenz Etoile ist eine moderne, kleine Wohnanlage in Locarno-Monti. Hier steht eine hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung in der ersten Etage zum Verkauf.
Über eine gepflegte Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür.
Sie betreten das Appartement und werden von dem offenen und hellen Wohn- und Essbereich begeistert sein. Die moderne, mit allem erdenklichen Komfort ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept. Die hohen Schiebefenster auf zwei Seiten schaffen optimale Lichtverhältnisse und gewährleisten ein Gefühl von Weite und Freiheit. Sie gelangen über diese auf den grossen, gedeckten Balkon, der eine herrliche Sicht auf die umliegenden Berge sowie auf den Lago Maggiore garantiert.
Das geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer verfügt über ein modern ausgestattetes En-Suite Badezimmer mit Badewanne.
Für das Gästezimmer gibt es ein separates Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Ideal ist ein zusätzlicher Wirtschaftsraum, welcher als Waschküche und Stauraum genutzt werden kann. 
Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerabteil im unteren Stockwerk.
Zwei sehr breite Parkplätze in der geräumigen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Lage

Die Region um Locarno geniesst dank ihrer Lage südlich der Alpen ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und mehr Sonnentagen als der schweizerische Durchschnitt.
Von der Residenz Etoile aus erreichen Sie in wenigen Auto-Minuten den Lago Maggiore, die Piazza sowie den Lungolago von Locarno und Ascona.
Der Lago Maggiore, wie auch das Verzasca- und das Maggiatal – um nur zwei der zahlreichen Täler zu nennen – verlocken zur Ausübung unzähliger Wassersportarten. Begeisterte Golfspieler haben die Wahl zwischen dem Golf Club Patriziale von Ascona am Ufer des Lago Maggiore oder dem Golf Gerre von Losone. Zu Spaziergängen verlocken die botanischen Gärten auf den Brissago- und Borromäischen Inseln, sowie die prächtigen Täler und die schöne Seepromenade. Für Naturfreunde führt eine moderne Seilbahn von Orselina nach Cardada und Cimetta. Sie ist zu Fuss leicht zu erreichen und fast ganzjährig offen.
Im Sommer offeriert die Umgebung von Locarno ein farbenfrohes Angebot an Kultur und Unterhaltung für jeden Geschmack.
Bei den Events von internationalem Ruhm stechen das Filmfestival von Locarno für die Liebhaber des Films und das Moon and Stars-Festival für die Musikfans hervor.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Loggia
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dekorativer Kamin
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Elektrisches Garagentor
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert
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Video virtuelle Besichtigung

Lage

Die Region um Locarno geniesst dank ihrer Lage südlich der Alpen ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und mehr Sonnentagen als der schweizerische Durchschnitt.
Von der Residenz Etoile aus erreichen Sie in wenigen Auto-Minuten den Lago Maggiore, die Piazza sowie den Lungolago von Locarno und Ascona.
Der Lago Maggiore, wie auch das Verzasca- und das Maggiatal – um nur zwei der zahlreichen Täler zu nennen – verlocken zur Ausübung unzähliger Wassersportarten. Begeisterte Golfspieler haben die Wahl zwischen dem Golf Club Patriziale von Ascona am Ufer des Lago Maggiore oder dem Golf Gerre von Losone. Zu Spaziergängen verlocken die botanischen Gärten auf den Brissago- und Borromäischen Inseln, sowie die prächtigen Täler und die schöne Seepromenade. Für Naturfreunde führt eine moderne Seilbahn von Orselina nach Cardada und Cimetta. Sie ist zu Fuss leicht zu erreichen und fast ganzjährig offen.
Im Sommer offeriert die Umgebung von Locarno ein farbenfrohes Angebot an Kultur und Unterhaltung für jeden Geschmack.
Bei den Events von internationalem Ruhm stechen das Filmfestival von Locarno für die Liebhaber des Films und das Moon and Stars-Festival für die Musikfans hervor.

Distanzen

localite
Bahnhof
1.2 km
30'
20'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
4'
-
1'
Primarschule
200 m
4'
-
1'
Kantonsschule/Gymnasium
1 km
30'
20'
8'
Geschäfte
200 m
4'
-
1'
Bergbahn/Skilift
500 m
8'
8'
2'
Post
200 m
4'
-
-
Restaurants
100 m
2'
-
-

Kontakt

Private Fine Immobilien AG
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Strada Rondonico 1
6612 Ascona

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